Bengoetxe

No sé muy bien por qué pero me apetece contar en este blog algo sobre una de las partes más importantes de la política de vivienda: la captación de suelo para viviendas protegidas. Cuando en 2001 nos incorporamos el equipo de Ezker Batua-Berdeak al Gobierno para llevar el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales nos encontramos con algunas grandes operaciones de suelo para viviendas protegidas (en adelante VP) que ya se estaban ejecutando, otras en preparación pero con problemas políticos y otras que no acababan de cuajar. Grandes polígonos, como Intxaurrondo en Donosti, o Miribilla y Mina del Morro en Bilbao, ya habían concluido o estaban encarrilados. Por el contrario, tan sólo había expectativas fundadas de desarrollo en Vitoria-Gasteiz, con los sectores de Salburua y Zabalgana, que desarrollaban un Plan General recién aprobado en el año 2000.

Por eso, lo primero que hicimos al incorporarnos fue restablecer un clima normalizado de relación con el Ayuntamiento de Vitoria, que se había deteriorado seriamente antes de nuestra entrada, y colaborar estrechamente con la corporación local para poner a disposición de la población vitoriana volúmenes importantes de vivienda tanto en compra como en alquiler social. En total, han sido cerca de 5.000 las viviendas que hemos impulsado o financiado, de las cuales un 40% han sido en alquiler social.

Sin embargo, en Bizkaia y Gipuzkoa la situación era mucho más crítica. Teníamos actuaciones de decenas o centenares de viviendas y eso, poco a poco, hacía número, pero las necesidades eran mcuho mayores. Por eso, hace casi tres años nos pusimos como objetivo movilizar grandes bolsas de suelo para poder desarrollar promociones importantes de viviendas protegidas. El proceso ha sido muy complicado, porque las resistencias de todo tipo y la complejidad de los desarrollos urbanísticos nos han llevado tiempo y mucho esfuerzo. Pero creo que en este momento podemos decir que muchas de esas actuaciones están ya en marcha ... y no hay quien las pare. Para lograrlo hemos aprovechado la presencia de Ezker Batua-Berdeak en los gobiernos de varios municipios, llevando en algunos de ellos precisamente la competencia de urbanismo. Los casos de Bilbao y Getxo son, a esos efectos, paradigmáticos.
En el caso de Bilbao, nuestra incorporación al gobierno municipal hace ahora algo más de tres años supuso el establecimiento del criterio de que en suelo urbano el 50% de las viviendas debían ser protegidas, cuando la ley exigía tan sólo el 20% (y la nueva ley impone un 40%).
Ese criterio lo hemos aplicado a las actuaciones de Bolueta (700 VP), Garellano (600 VP) y Zorrozaurre (2.650 VP). No ha sido fácil. En todos los casos las negociaciones en el seno del Ayuntamiento han sido difíciles y en los que existían propietarios privados las cosas se han complicado aún más. Además, la operación de Zorrozaurre ha sido especialmente complicada al tener que poner de acuerdo al Ministerio de Fomento, al Puerto de Bilbao, al Ayuntamiento y y al propio Gobierno Vasco. Pero estamos muy satisfechos con el resultado: entre los tres ámbitos serán 4.000 en lugar de 1.600 (las que la ley exigía) las que se edifiquen en esos ámbitos y eso es muy bueno para la población bilbaína. Además, estamos trabajando en otras actuaciones menores.

En Getxo hemos aprovechado también la presencia de EB-B en el gobierno municipal para darle la vuelta a varios sectores de suelo urbanizable en la zona de Andra Mari, donde estaba prevista la ocupación masiva de suelo con unifamiliares. La redensificación que hemos propiciado hará pasar de 2.000 a 8.000 (de éstas, 5.000 VP) las viviendas que se construirán en esa zona, liberando bastante más espacio para uso público del que reservaba el plan anterior. Por cierto, hablando de Getxo no puedo sino recomendar el blog Getxo Gorria, el más visitado de la izquierda en Euskadi.

En relación con Bizkaia y por no enrollarme diré que también hemos puesto en marcha operaciones importantes en Basauri y Sestao, con otras 1.500 VP más.

Como el post se está haciendo un poco largo, otro día contaré lo de Gipuzkoa. De todos modos, en lo que quería incidir es que en esa presencia combinada de Ezker batua-Berdeak en el Gobierno Vasco y en los Gobiernos Municipales ha generado unas oportunidades que hemos sabido aprovechar, a pesar de nuestro reducido tamaño, para facilitar una solución a la población con mayores dificultades para acceder a una vivienda. No sé lo que pasará en las próximas municipales, pero de lo que estoy seguro es de que de no haber estado EB-B en las instituciones en estos años el problema de la vivienda sería en estos momentos mayor y tendría menores expectativas de solución.

(las fotos son de Zorrozaurre y de Bolueta)